스테그플레이션, 부동산투자나 주식투자 대응 (✅ 총정리.ver)

스테그플레이션, 부동산투자나 주식투자 대응 (✅ 총정리.ver)

혹시 요즘 뉴스에서 언급되는 ✅ 스테그플레이션에 대해 아시나요? 오늘은 ✅ 스테그플레이션 뜻에 대해 정확히 알아보는 포스팅을 주제로 알려드릴께요

요즘 투자하시는 분들 참 많은 것 같은데요. 아무래도 고정적인 수입으로는 돈을 크게 모을 수 없기도 하고 결혼 준비나 내 집 마련과 같은 꿈을 이루기 위해서는 빠르게 돈을 모아야하기 때문이라고 보여요.

저도 몇 년 전부터 주식 투자를 조금씩 해오고 있는데 요즘에는 부동산 투자도 함께 공부하고 있어서 뉴스를 찾아보게 되는 일이 많아지게 되었어요. 그래야지 주식 투자를 함에 있어 대응도 할 수 있고 부동산 투자를 할 때에도 도움이 될 것 같더라고요.

저처럼 투자에 관심이 있으신 분들이라면 스테그플레이션이나 인플레이션과 같은 용어를 자주 들어보셨을 텐데 저도 지금은 알고 있지만 처음에는 용어의 뜻을 몰라서 제대로 된 대응을 하기가 어려웠는데요. 그래서 오늘은 부동산 투자나 주식투자를 하는 분들을 위해서 스테그플레이션 외 다른 정보들에 대해서 알려드리려 해요.

일단 스테그플레이션이라고 하는 것은 경기 침체와 동시에 인플레이션이 생기게 되는 것을 뜻하는데요. 그래서 물가는 점점 오르지만 경기는 침체되어 불황인 경우를 보고 스테그플레이션이라고 하는 것이죠.

이와 함께 인플레이션을 혼동하시는 분들도 있는데 인플레이션은 여러 가지 원인으로 인해서 화폐가치가 떨어지게 되며 물가가 오르게 되는 것으로 두 가지는 상이하다고 보아야 해요. 스테그플레이션의 경우 부동산 가격과 함께 주식 투자 시장에도 영향이 막대하죠.

그렇다면 스테그플레이션이 찾아오게 되었을 때 부동산 투자를 하시는 분들은 어떻게 대처해야 하나 고민스러우실 텐데 스테그플레이션인 경우라면 거품이 꺼질 위험이 있으므로 전문가들조차 위험시기라고 보고 있어요. 그러므로 영혼을 끌어모아 부동산 투자에 나서신 분들께는 상당히 위험한 상황이므로 주의해야 하고 부도 안 가격이 언제 오를지도 예측하기 어려운 상황인 것이죠.

지금은 문재인 정부 때 급격하게 올랐었던 집값이 조금씩 완만해지면서 실거래가 격지 수도 점차 내려가고 있는 상황인데 특히 전년 동기 대비 상승률을 확인해보신다면 올해 들어서 조금씩 이것이 내려가고 있음을 알 수 있으실 거예요. 그렇다고 해서 집값이 오르지 않는 것은 아닌데 수요와 공급에 의해서 집값이 또 상승할 수도 있는 것이죠.

공급이 적어지게 되면 수요에 의해 집 값이 오르게 되는 상황인데요. 스테그플레이션은 이러한 문제 이외에도 부동산에 다른 문제를 야기시키기도 해요.

계약갱신청구권과 전월세 상한제가 풀리면 집 값이 더욱 폭등할 수 있거든요. 그동안은 임대차 3 법에 속해있는 계약갱신 청구권과 전월세 상한제로 인해서 집값이 묶여있었는데 스테그플레이션과 함께 이 두 가지가 풀리게 되면 집 값이 더욱 폭등하게 될 수 있어요.

전세가의 경우에는 현재도 소폭씩 상승하고 있고 전세가가 오르면서 매매 가격 또한 더불어 같이 오르고 있는 모습을 확인하실 수 있어요. 그렇다고 해서 부동산 가격이 앞으로도 지속적으로 오르는 것이라고는 장담할 수 없기에 현명한 투자를 진행하셔야만 하죠.

스스로 현명하게 판단하여 투자하는 것이 어렵다고 한다면 부동산 대신 국내 상장 리츠로의 투자를 하는 것도 권유해볼 수 있는데 개인이 부동산 투자를 하는 것보다 리츠를 통해 간접적으로 투자를 하게 되면 소액으로 투자도 가능하고 높은 배당수익률도 받아낼 수 있어요.
그렇다면 꼭 리츠를 선택해야 할까 싶기도 하실 텐데요.

스테그플레이션과 같은 상황에서 부동산에 투자를 한다고 해서 마냥 오르기만 하는 것이 아니기도 하며 요즘에는 금리도 높아서 더욱 조심해야 할 필요가 있기 때문이에요. 그러니 소액으로도 투자가 가능하며 꾸준히 배당금을 챙길 수 있는 리츠를 선택하는 것도 하나의 방법인 것이죠.

스테그플레이션에는 나스닥, 코스닥 모두 붕괴가 되고 있게 될 텐데 미국이 금리 인상을 대폭 하게 될 예정이라고 하니 이후에는 국내의 금리도 더 오르게 되면서 투자 심리도 약해질 수밖에 없게 될 것인데요. 이때는 필수 소비재 기업에 투자를 하시는 것이 좋을 수 있어요.

꾸준한 수요가 있는 필수 소비재 기업의 경우에는 물가가 오르게 되더라도 타격을 그리 크게 받지 않게 되거든요. 금융기업에 투자를 하는 것도 좋은 방법 중 하나인데 스테그플레이션의 겨우 정부 차원에서도 이를 해결하기 위해 금리 인상을 해 인플레이션에 대한 부분부터 해소를 하려 하기 때문이죠.

저의 경우에는 주가 종합 지수를 보고 지수가 떨어지는 것에 투자를 하는 경향도 있는데 이러한 투자의 경우에는 누구의 말을 따라 하기보다는 참고 정도만 하고 결정은 본인 스스로가 내려야만 해요. 저의 경우에도 아버지께서 하시는 주식 스타일을 보고 참고하여 제 스타일로 가져온 케이스이니 여러분들께서도 참고만 하시길 바라요.

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